- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,336 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,246 AED
- 交房时间
- Q4 2027
与典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的370套同类房源中的51%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需34.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −24,048 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,336 平方英尺 (124 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Canal Crown 2
- DLD 许可证
- 71498399430
房源描述
This spacious two-bedroom corner apartment features a generous layout and offers beautiful city views. Located in a premium waterfront tower, the property benefits from a prime location with excellent connectivity and lifestyle amenities nearby. The seller is highly motivated, presenting this unit at a very competitive resale price, making it an attractive option for both investors and end users. Property details- - 2 bedroom - 3 bathroom - Corner unit - Huge layout - Handover Q4 2027 - Payment plan - 20/40/40 - Waterfront living - Primary location - 1 parking slot - Below the original price - Lowest price on a market - Partial canal view Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1,000+ offices in over 30 countries.
位置
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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