- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,058 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,489 AED
比典型的“Business Bay · apartment · 2BR · SALE”低34%
比我们收录的370套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与370套在售房源比较：Business Bay · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.4%
净收益率 · 估算
5.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −19,044 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差425,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,058 平方英尺 (98 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7111489797
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
PROPERTY DETAILS: - 2 Bedroom, 3 bathrooms - Build Up Area: 1,058.52 sq. ft - Functional Kitchen - Built-in Wardrobe - 2 Dedicated Parking Community Highlights: - Children's play area - 24 Hour Security and Concierge - Fully-equipped gymnasium - Ground-level Retail Area - Family-friendly gated community - Wellness facilities including sauna, steam room, and jacuzzi. Park Central by Damac Properties, the thoughtfully appointed residential development that offers a mix of studios, 1 & 2-bedroom apartments. Its architectural designs stand unique in the diverse community and provide a modern and yet simple aspect of life. With the new Dubai Canal winding through Business Bay, it is in a strategic location positioned close to Al Khail Road. Commercial, residential, hospitality, entertainment, and leisure facilities near allows great convenience to its neighborhood. Prime Living. Perfect Location. Interested? Let’s Schedule a Viewing!
位置
Park Central, Business Bay, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
