- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,664 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,923 AED
比典型的“Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE”低14%
比我们收录的21套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与21套在售房源比较：Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需69.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −29,952 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,664 平方英尺 (155 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
PROPERTY DETAILS: - 2 Bedroom - 2 Bathroom - 1 Parking - Unfurnished - 1663.89 sqft - Ready KEY DETAILS: LOCATION: Al Kifaf, Bur Dubai (adjacent to Zabeel Park). STRUCTURE: Two 45-storey towers (East & West) completed in 758 apartments with two finishing options (wood or tile). AMENITIES: Landscaped podium, kid’s splash pad, BBQ area, 340m jogging track (Level 43), gym, and rooftop swimming pool. CONNECTIVITY: Walking distance to Max Metro Station and close to Dubai Frame, Downtown Dubai, and DIFC. PARKING: Three basement levels for parking Trade License No: 819903
位置
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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