- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,491 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,079 AED
比典型的“Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE”低7%
比我们收录的21套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与21套在售房源比较：Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.9%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需63.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −26,838 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,491 平方英尺 (139 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Located in 1 Residences, Wasl1, this elegant 2-bedroom apartment offers spacious and practical living in one of Dubai’s most sought-after residential communities. Combining modern interiors, premium amenities, and exceptional connectivity, this home is ideal for both end users and investors seeking long-term value. Property Details Property Type: Apartment Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Size: 1,490 sqft Furnishing: Furnished Status: Tenanted Parking: 1 Allocated Space Lifestyle Amenities State-of-the-art gymnasium Swimming pool Landscaped gardens and leisure areas Children’s play area 24/7 security and concierge services Retail and dining outlets within the community Community Connectivity: Minutes away from Downtown Dubai and DIFC Walking distance to Zabeel Park Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Jafiliya Metro Station Close proximity to Dubai Mall, World Trade Centre, and Dubai International Airport An excellent opportunity for both end users and investors alike, offering strong rental appeal and a premium urban lifestyle in the heart of Dubai.
位置
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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