- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,422 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,145 AED
比典型的“Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE”低4%
比我们收录的21套同类房源中的67%更便宜
按每平方英尺单价与21套在售房源比较：Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.9%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需60.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −25,596 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,422 平方英尺 (132 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 室内停车位
- 游泳池
房源描述
Property Highlights: Exclusive listing Fully furnished Spacious 2 Bedrooms + Study (rare layout) Study can be converted into a Maid’s Room or 3rd Bedroom 3 Bathrooms Modern kitchen with built-in appliances Size: 1,422 sq. ft. Laundry & storage rooms Extra built-in wardrobes for ample storage Vacant on transfer & ready to move in Agents welcome Community Amenities: 24/7 security & concierge Rooftop swimming pool Fully equipped gym Jogging track Landscaped gardens Children’s play areas Barbecue area On-site retail outlets Located in the vibrant Al Wasl area, 1 Residences offers contemporary living with exceptional design and comfort. Expansive layouts, premium finishes, and floor-to-ceiling windows allow for natural light and a bright, airy ambiance. The development’s central location provides seamless access to major business districts, shopping, dining, and entertainment options, making it perfect for modern urban living.
位置
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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