- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,664 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,893 AED
比典型的“Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE”低15%
比我们收录的21套同类房源中的95%更便宜
按每平方英尺单价与21套在售房源比较：Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
1.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需68.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 87,692 AED
- 物业费
- −29,952 AED
- 代管费
- −4,385 AED
- 维修预留
- −4,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,664 平方英尺 (155 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
房源描述
1 Residences-1, Al Kifaf Property Info: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms & 1 Powder Room - 1 Parking Space - Built-in Wardrobes - Semi-open Kitchen - Size: 1,663.89qft - Selling Price: 3.15M/-AED Amenities: - Shared Gym - Shared Pool - Rooftop Jogging Track - Near Public Park - Near Supermarkets - Near Metro Highlighting the stunning views of Zaabeel Park, Dubai Garden Glow & Zaabeel Palace and high-end amenities. Transaction No: 150881 About Us: Our philosophy is centered on upholding the highest standards of quality, integrity and transparency. We lay utmost emphasis on customer satisfaction and offer variegated services to ensure the clients receive a well-rounded and an optimal service experience. We keep abreast with the latest market trends and extend beyond what a conventional real estate firm offers. We envision ourselves as a company committed to connecting investors and clients across Dubai and offering property for rent and purchase.
位置
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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