
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,124 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,178 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Al Warsan · apartment · 2BR · SALE”高3%
比我们收录的89套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较:Al Warsan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.3%
净收益率 · 估算
8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需12.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −20,232 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差675,710 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,124 平方英尺 (104 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Laraix Developers
- 项目
- Zyra Hills
- DLD 许可证
- 71853252210
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Designed with space, comfort, and functionality in mind, this home offers an ideal balance between modern living and long-term investment value. Property Details Property Type: Apartment Configuration: 2 Bedrooms Bathrooms: 2 View: Community Project: Zyra Hills Developer: Laraix Developments Location: Al Warsan, Dubai Handover: Q1 2028 Apartment Features Well-proportioned two-bedroom layout Bright living and dining area with modern finishes Contemporary kitchen with quality fittings Two stylish bathrooms with premium materials Built-in wardrobes and efficient storage spaces Large windows allowing natural light throughout Elegant interiors with a practical, modern design Attractive rental yield and capital appreciation potential Community Amenities Fully equipped fitness center Yoga and wellness gardens Sky cinema experience Basketball court Mini golf course Children’s play area Landscaped leisure and outdoor seating areas Zyra Hills delivers a peaceful lifestyle within a well-planned community, offering excellent amenities and future growth prospects—making it an ideal choice for families and investors alike.
位置
Zyra Hills, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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