
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,063 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,242 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Al Warsan · apartment · 2BR · SALE”高8%
比我们收录的89套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较:Al Warsan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.4%
净收益率 · 估算
8.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需12.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −19,134 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差680,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,063 平方英尺 (99 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Laraix Developers
- 项目
- Zyra Hills
- DLD 许可证
- 71853257682
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
房源描述
Why Invest in Zyra Hills: • Affordable entry prices in a fast-growing Dubai location • Fully furnished apartments ideal for investors • High rental demand in International City & Warsan area • Flexible post-handover plans reduce upfront burden • Strong capital appreciation potential with upcoming infrastructure growth • Excellent option for first-time investors and end-users Property Pistol proudly presents Zyra Hills, a modern residential development by Laraix Developers located in Al Warsan 4, International City Phase 2. Project Highlights: • Fully Furnished Apartments • Modern Architecture with Smart Layouts • G+7 Residential Development • Premium Lifestyle Amenities Payment Plan Options: • 5% Down Payment • Flexible 50/50 Payment Plan • Attractive 65/35 Post-Handover Payment Plan • Up to 24 Months Post-Handover Installments Available Expected Handover: • Estimated Handover: Q2 2028 Project Amenities: • Beach-style swimming pool • Fully equipped gymnasium • Outdoor cinema • Kids play area • Yoga garden and relaxation spaces • Basketball court • Mini golf area • Outdoor seating and landscaped areas Location Highlights: • Located in Al Warsan 4, International City Phase 2 • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Near Dubai Silicon Oasis • Close to Dragon Mart • Approx. 20 Minutes to Downtown Dubai • Approx. 20 Minutes to Dubai International Airport
位置
Zyra Hills, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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