- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,125 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,203 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Al Warsan · apartment · 2BR · SALE”高5%
比我们收录的89套同类房源中的25%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Al Warsan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.1%
净收益率 · 估算
7.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −20,250 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差647,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,125 平方英尺 (105 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Laraix Developers
- 项目
- Zyra Hills
- DLD 许可证
- 71853255954
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
تقع هذه الشقة الاستوديو السكنية المعروضة للبيع في Zyra Hills، المرحلة الثانية من المدينة الدولية (ورسان 4)، دبي. تم تصميم المنزل بتخطيط مفتوح للمعيشة والنوم وتشطيبات معاصرة وشرفة خاصة. توفر النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي وتؤطر إطلالات متعددة على المجتمع والمدينة. وسائل الراحة/الميزات الرئيسية: - تصميم شقة مع تصميم فعال بمخطط مفتوح - شرفة/تراس خاص لتوسيع مساحة المعيشة - منطقة معاصرة للمعيشة وتناول الطعام بمخطط مفتوح - مطبخ حديث مع فرن مدمج وخزائن - منطقة نوم أساسية مع جدار تلفزيون مدمج - أرضيات مبلطة ذات مظهر رخامي في مساحات المعيشة - تجهيزات مفروشة جزئيًا مع عناصر أثاث حديثة - دخول إلى صالة الألعاب الرياضية أو النادي الصحي داخل المبنى - حمام سباحة مشترك مع إطلالة على البحر والمسبح - مناطق العشب والحدائق ذات المناظر الطبيعية في المجتمع قائمة شاملة بميزات الملكية: - ممرات عرض متعددة: حمام السباحة والمجتمع والأفق والمدينة - إطلالة على وسط المدينة وإطلالة على الطريق/الشارع من مناطق محددة - إطلالات على الحديقة والمنتزه الأخضر والفناء داخل المشروع - حمام سباحة طويل ذو مناظر طبيعية مع كراسي استلقاء للتشمس وأشجار النخيل - مرافق لياقة بدنية داخلية مجهزة بالكامل مع تمارين الكارديو والأوزان - حديقة أنشطة خارجية مناسبة لليوغا وممارسة الرياضة - مناطق لعب للأطفال مدمجة في المنتزه ذي المناظر الطبيعية - ميزة مائية مزخرفة ومناطق جلوس في الفناء - لوبي معاصر وواجهة مبنى مع شرفات أمامية زجاجية - إمكانية الوصول إلى الشرفة من تخطيطات غرف النوم الرئيسية المختارة في المشروع - ممرات مجتمعية مع زراعة ومقاعد للسكان - وسائل الراحة على مستوى المشروع مصممة حول المساحات المشتركة المفتوحة تستفيد Zyra Hills في المرحلة الثانية من المدينة الدولية (ورسان 4) من بيئة سكنية متطورة مع مزيج من المساحات المجتمعية ووسائل الراحة. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى دبي على نطاق أوسع، بينما تدعم المناطق ذات المناظر الطبيعية ومنصات المسبح ومناطق اللياقة البدنية أسلوب الحياة اليومي العملي للمقيمين.
位置
Zyra Hills, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
