
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 998 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,132 AED
- 交房时间
- Q1 2028
与典型的“Al Warsan · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的89套同类房源中的51%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较:Al Warsan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
13.3%
净收益率 · 估算
9.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需10.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −17,964 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差870,053 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 998 平方英尺 (93 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Laraix Developers
- 项目
- Zyra Hills
- DLD 许可证
- 71853252786
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Zyra Hills (Zyra Vista Residence) – Fully Furnished Living in Al Warsan, Dubai 1 & 2 Bedroom Apartments | From AED 898,550 | Handover Q2 2027 | 10% Down Payment Overview Zyra Hills (also known as Zyra Vista Residence) by Laraix Developers is a modern residential development in the green and fast-evolving district of Al Warsan, Dubai. The project offers fully furnished apartments with appliances, thoughtfully designed layouts, and community-focused views—ideal for both end-users and investors seeking value and long-term growth. Unit Pricing 2-Bedroom — 998 sqft – Original Price: AED 1,255,497 – Full Cash Price: AED 1,129,947 – 10% Full Cash Discount – Excellent investment opportunity 2 Bedroom + Store (Type 7) – Penthouse – Total Area: 1,06310 sqft – Price: AED 1,455,300 Project Highlights – Fully furnished apartments with appliances – Green, low-density residential setting – Contemporary layouts with balconies – Community and pool-facing options – Developer: Laraix Developers – Completion: Q2 2027 – Down Payment: 10% Location Advantages – Al Warsan – Close to International City & Dubai Silicon Oasis – Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – Growing residential and commercial hub – Well-connected to key Dubai destinations Why Invest – Attractive entry prices with furnished units – Strong rental demand in emerging districts – Low initial down payment – Capital appreciation potential ahead of handover Marketed By Business Bay, Dubai
位置
Zyra Hills, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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