- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,295 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,166 AED
与典型的“Al Warsan · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的89套同类房源中的43%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Al Warsan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10%
净收益率 · 估算
6.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −23,310 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差490,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,295 平方英尺 (120 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- DLD 许可证
- 71880438240
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Kyomi Residences Is a contemporary mixed-use development by ANAX Developments in Warsan Fourth, offering studios, one-bedroom, and two-bedroom apartments together with retail units. Designed for modern, practical living, the project brings everyday essentials closer to home through functional layouts, integrated amenities, and a well-connected location. Set within a growing district, Kyomi Residences reflects a lifestyle where convenience and comfort go hand in hand. Warsan Fourth adds further appeal with direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Ras Al Khor Road, plus strong public transport links and the upcoming Blue Line Metro, making it a smart choice for residents and long-term investors alike. Amenities • Kids Play Area • Gym • Landscaped Gardens • Yoga Space • Running Track • Infinity Pool • Lounge Area Location • Al Warqa 3 Park 13 min • Dubai Dolphinarium 18 min • Rochester Institute of Technology (RIT) Dubai 6 min • Al Habtoor Polo Resort and Club 14 min • Fakeeh University Hospital 7 min • Our Own High School - Dubai Branch 10 min
位置
Kyomi Residences, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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