- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 883 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,498 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Al Warsan · apartment · 2BR · SALE”高31%
比我们收录的89套同类房源中的0%更便宜
按每平方英尺单价与89套在售房源比较：Al Warsan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.4%
净收益率 · 估算
8.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −15,894 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差677,530 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 883 平方英尺 (82 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Samana Developers
- 项目
- Greenfield by Samana
- DLD 许可证
- 71834303698
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Samana is well known in the Dubai market for its flexible and investor-friendly payment plans, making it easier for buyers to secure property with low financial pressure while maximizing returns. This project offers a perfect combination of comfort, smart design, and strong investment potential. Whether you are looking for your first home or a high ROI opportunity, these 1 and 2 bedroom apartments are designed to meet modern lifestyle needs. Property Details: • 1 & 2 Bedroom Apartments • Spacious and functional layouts • High-quality finishing • Balcony with open views • Smart home features (select units) Location Highlights (Warsan 4): • Ideal and strategic location in Dubai • Close to International City & Dragon Mart • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Well-connected to key areas of Dubai • Growing demand for rentals and resale Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Kids play area • Landscaped surroundings • 24/7 security With Samana’s reputation for flexible payment plans and the strong location advantage of Warsan 4, this project stands out as a smart and secure investment choice.
位置
Greenfield by Samana Developers, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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