- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 831 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,610 AED
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE”高15%
比我们收录的57套同类房源中的11%更便宜
按每平方英尺单价与57套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 115,384 AED
- 物业费
- −14,958 AED
- 代管费
- −5,769 AED
- 维修预留
- −5,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 831 平方英尺 (77 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Rahaal 1
- DLD 许可证
- 71225119390
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details and Features: 1 Bedroom Size: 831 sq. ft. Views: Community View Bright Living and Dining Area Contemporary Kitchen with Premium Finishes Built-in Wardrobes Private Balcony Modern Bathroom High-Quality Interiors Well-Maintained Condition Covered Parking Ideal for End Users and Investors Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Parks and Walking Paths Children’s Play Areas Retail Promenade with Cafés and Restaurants 24/7 Security Services Leisure Areas and Green Spaces Family-Friendly Community Environment Madinat Jumeirah Living is an exclusive freehold community inspired by Arabian architecture, offering a peaceful lifestyle surrounded by landscaped gardens and premium amenities. Located near Madinat Jumeirah and Burj Al Arab, residents enjoy convenient access to beaches, luxury hotels, dining destinations, shopping venues, and major road networks. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Rahaal 1, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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