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Negotiable | Prime Location | Premium Quality
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
729 平方英尺
每平方英尺单价
3,978 AED
交房时间
Q4 2026

比典型的“Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE”高26%

比我们收录的57套同类房源中的2%更便宜

更便宜典型水平 858 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与57套在售房源比较:Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
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毛收益率

4.1%

净收益率 · 估算

2.9%

一年真正到手的钱

90,724 AED

按这些数字计算,净收益约需34年收回本金。

扣除空置后的实收租金
115,384 AED
物业费
13,122 AED
代管费
5,769 AED
维修预留
5,769 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,900,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
729 平方英尺 (68 平方米)
交房时间
Q4 2026
开发商
Meraas Holding
项目
Elara

房源描述

Experience elevated living in the heart of Madinat Jumeirah Living with this beautifully designed 1-bedroom apartment in Elara by Meraas. Offering modern architecture, premium finishes, and spacious interiors, this residence combines comfort, style, and convenience in one of Dubai's most prestigious freehold communities. Nestled within a vibrant and family-friendly neighborhood, the apartment enjoys stunning community views and provides seamless access to landscaped parks, retail outlets, dining destinations, and world-class leisure facilities. Located just moments from the iconic Burj Al Arab, Elara offers an exceptional lifestyle and strong investment potential. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • Contemporary Open-Plan Layout • Premium Finishes Throughout • Bright Living and Dining Area • Modern Kitchen • Community Views • High-Quality Meraas Development Community Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Areas • Day Care Facilities • Landscaped Parks & Open Green Spaces • Direct Bridge Access to Madinat Jumeirah • Retail & Dining Options Within the Community • 24/7 Security & Concierge Services

位置

Elara Building A, Elara, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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