- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,063 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,305 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE”低27%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 115,384 AED
- 物业费
- −19,134 AED
- 代管费
- −5,769 AED
- 维修预留
- −5,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,063 平方英尺 (99 平方米)
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Jomana
- 楼栋
- Jomana 5
- DLD 许可证
- 71482295620
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Property Details 1 Bedroom 1,063 sq. ft. Bright living and dining area Fully fitted modern kitchen Private balcony ideal for relaxation Central air conditioning Concierge assistance 24/7 security Smart access control Wellness facilities Jomana 5 is set in the heart of Umm Suqeim, surrounded by premium dining venues, retail destinations, parks, and convenient transport links. The community offers a refined coastal lifestyle with a secure atmosphere, making it an excellent choice for families and investors seeking comfort and long-term value. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Jomana 5, Jomana, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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