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Luxury Living | Unique | Modern
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
799 平方英尺
每平方英尺单价
3,348 AED
交房时间
Q2 2026

比典型的“Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE”高6%

比我们收录的57套同类房源中的26%更便宜

更便宜典型水平 858 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与57套在售房源比较:Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
%
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毛收益率

4.4%

净收益率 · 估算

3.1%

一年真正到手的钱

89,464 AED

按这些数字计算,净收益约需31.8年收回本金。

扣除空置后的实收租金
115,384 AED
物业费
14,382 AED
代管费
5,769 AED
维修预留
5,769 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,675,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
799 平方英尺 (74 平方米)
交房时间
Q2 2026
开发商
Meraas Holding
项目
Jomana
楼栋
Jomana 5
DLD 许可证
71482297615

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心

房源描述

Own a Rare Freehold Home Property Features * Bright, open-plan layout * Modern bathrooms with high-quality finishes * Thoughtfully designed interiors for comfort and functionality * Brand New | Completion Q3 2026 Lifestyle & Community Amenities * Resort-style swimming pool * Fully equipped gym * Retail and dining outlets within the community * Landscaped parks and open green spaces * Children’s play areas * BBQ zones for social gatherings * Dedicated parking and 24/7 security Step into one of Dubai’s most exclusive addresses with this brand-new apartment in Jomana 5 , Madinat Jumeirah Living. Surrounded by lush greenery and designed with refined architecture and premium finishes, this residence offers a lifestyle defined by elegance, privacy, and prestige. Located just minutes from the iconic Burj Al Arab, this is the only freehold community in the area, making it a rare opportunity for both end users and investors. Why Madinat Jumeirah Living Madinat Jumeirah Living offers a tranquil, upscale lifestyle in one of Dubai’s most iconic locations. Enjoy seamless access to Downtown Dubai, Business Bay, and Jumeirah Beach, while living moments away from world-famous landmarks. Exclusive. Freehold. Prime location. A rare opportunity to own in one of Dubai’s most prestigious communities.

位置

Jomana 5, Jomana, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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