
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 799 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,379 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE”高7%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需32.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 115,384 AED
- 物业费
- −14,382 AED
- 代管费
- −5,769 AED
- 维修预留
- −5,769 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 799 平方英尺 (74 平方米)
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Jomana
- 楼栋
- Jomana 5
- DLD 许可证
- 71482297615
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Discover an exceptional investment opportunity at Jomana, one of the most desirable residences in Madinat Jumeirah Living (MJL), perfectly located adjacent to the community park. Jomana is the first development in MJL to embrace a new contemporary design philosophy while staying true to the character and charm of the neighborhood. This modern and tranquil 1-bedroom apartment offers residents a serene lifestyle surrounded by lush greenery and iconic surroundings. With MJL’s strong rental demand, premium location, and limited supply of high-quality residences, this property presents excellent potential for attractive rental yields and long-term capital appreciation — making it ideal for both investors and end-users. Property Highlights: 1 Bedroom Apartment Opposite Burj Al Arab Contemporary design with timeless community appeal High rental demand area with strong ROI potential Excellent capital growth prospects in a sought-after Dubai address Peaceful, modern lifestyle close to key landmarks A rare chance to secure a prime asset in one of Dubai’s most prestigious residential communities.
位置
Jomana 5, Jomana, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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