- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 766 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,133 AED
与典型的“Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的57套同类房源中的53%更便宜
按每平方英尺单价与57套在售房源比较：Umm Suqeim · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 115,384 AED
- 物业费
- −13,788 AED
- 代管费
- −5,769 AED
- 维修预留
- −5,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 766 平方英尺 (71 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Asayel 3
- DLD 许可证
- 71342052069
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Vacant and fully furnished, this elegant home is ready for immediate occupancy. Unit Features: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Furnished - Vacant - Brand New - Balcony - High Floor - Burj Al Arab and Pool View - View of Landmark - Fully Fitted Kitchen - Kitchen Appliances - Central Air Conditioning - Basement Parking - Pets Allowed Building Amenities: - Shared Swimming Pool - Shared Gym - Children's Play Area - Children's Pool - 24/7 Security - Covered Parking - Nearby Restaurants - Nearby School Asayel 3 is part of the sought-after Madinat Jumeirah Living community in Umm Suqeim, known for its peaceful atmosphere, premium finishings, and exceptional location near the coast. Residents enjoy easy access to Jumeirah Beach, world-class leisure spots, and iconic views of Burj Al Arab, while Dubai's key destinations remain within convenient reach. The area offers a refined lifestyle with landscaped walkways, family-friendly surroundings, top schools, retail options, and excellent dining choices. It is ideal for end users and investors seeking a prestigious address in one of Dubai's most desirable neighborhoods.
位置
Asayel 3, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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