- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 603 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,385 AED
比典型的“Town Square · apartment · 1BR · SALE”低3%
比我们收录的24套同类房源中的58%更便宜
按每平方英尺单价与24套在售房源比较：Town Square · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.1%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −10,854 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,165,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 603 平方英尺 (56 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7136370542
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Located on a high floor, the unit offers a practical layout and a bright, modern living ambience. Unit Highlights: - 603 sq ft built-up area - 1 bedroom with built-in wardrobe - High floor with open, airy feel - Fully furnished – rented-out - Functional open-plan living and dining area - Modern fitted kitchen - 1 covered parking space - Community center and Town Square Park within walking distance Rented-out until 12/2026 Community and Lifestyle: Town Square is more than just a location, it is an established lifestyle destination along Al Qudra Road and Emirates Road, designed for families and active living, offering: - Shared swimming pool and fully equipped gym - Parks, jogging and cycling tracks - Supermarkets, cafés, restaurants and daily-needs retail - Children’s play areas and family-friendly open spaces Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts and aviation, with 1000+ offices in over 30 countries.
位置
Hayat Boulevard 1B, Hayat Boulevard 1, Hayat Boulevard, Town Square, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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