- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 637 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,256 AED
比典型的“Town Square · apartment · 1BR · SALE”低12%
比我们收录的24套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与24套在售房源比较：Town Square · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.4%
净收益率 · 估算
4.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 58,154 AED
- 物业费
- −11,466 AED
- 代管费
- −2,908 AED
- 维修预留
- −2,908 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 637 平方英尺 (59 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7126232691
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
房源描述
Offering 637.22 sq.ft of well-designed living space, this apartment combines comfort, functionality, and contemporary finishes, making it an ideal option for both end-users and investors seeking strong rental potential. The apartment features a bright open-plan layout with abundant natural light, modern interiors, and spacious living areas designed for comfortable everyday living. Property Features: • 1 Spacious Bedroom • 1 Modern Bathroom • Open Living & Dining Area • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Study Area • Premium Finishes • Large Windows with Community Views • Covered Parking • Pet-Friendly Community Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Children’s Play Area • Landscaped Parks • Retail & Dining Outlets • Jogging & Cycling Tracks • 24/7 Security Town Square Dubai offers residents a vibrant lifestyle with parks, cafes, retail outlets, and excellent connectivity to major destinations across Dubai. Ideal for investors seeking high rental demand and strong long-term value in a growing family-friendly community.
位置
Jenna Main Square 2, Jenna Main Square, Town Square, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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