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SMART INVESTMENT | MODERN LIVING | BEST OFFER
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
749 平方英尺
每平方英尺单价
1,469 AED
交房时间
Q3 2024

比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”高4%

比我们收录的399套同类房源中的40%更便宜

更便宜典型水平 386 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与399套在售房源比较:Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

6.4%

净收益率 · 估算

4.2%

一年真正到手的钱

48,824 AED

按这些数字计算,净收益约需24年收回本金。

扣除空置后的实收租金
69,230 AED
物业费
13,482 AED
代管费
3,462 AED
维修预留
3,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,100,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差900,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
749 平方英尺 (70 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q3 2024
开发商
Binghatti Developers
项目
Binghatti Orchid
DLD 许可证
71527697529

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

  • Property Features *

One Bedroom Two Bathrooms 749 sq. ft Balcony Mid Floor Marble Floor Fully Fitted Kitchen with Appliances

  • Amenities & Location Highlights *

BBQ Area - Covered Parking - Gymnasium Central Air conditioning - Pets Allowed 24/7 security - CCTV - Shops - Restaurants Public park, parking & transport - Mosque 22 minutes to drive to Dubai Mall 17 minutes to Palm Jumeirah 19 minutes to Burj Al Arab 21 minutes to The Walk JBR

Binghatti Orchid, located in Jumeirah Village Circle (JVC), is a striking architectural landmark offering a collection of studios, one-, and two-bedroom apartments, developed by Binghatti Developers. This 21-storey residential and retail complex, complete with a podium, basement, and rooftop level, beautifully fuses contemporary design with elements of Middle Eastern heritage. Showcasing Binghatti’s dedication to innovation and sustainability, Binghatti Orchid exemplifies modern urban living while reflecting the developer’s commitment to quality and creativity.

With deep knowledge of Dubai’s dynamic real estate market, we empower clients to confidently buy, sell, and rent properties.

位置

Binghatti Orchid, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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