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Largest 1BR | JVC | Binghatti Orchid | High ROI
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
916 平方英尺
每平方英尺单价
1,310 AED
交房时间
Q3 2024

比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”低7%

比我们收录的399套同类房源中的60%更便宜

更便宜典型水平 386 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与399套在售房源比较:Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
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毛收益率

5.9%

净收益率 · 估算

3.6%

一年真正到手的钱

45,818 AED

按这些数字计算,净收益约需27.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
69,230 AED
物业费
16,488 AED
代管费
3,462 AED
维修预留
3,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,200,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
916 平方英尺 (85 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q3 2024
开发商
Binghatti Developers
项目
Binghatti Orchid
DLD 许可证
71527693881

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 按摩浴缸
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

This exceptional 1 Bedroom Apartment in Binghatti Orchid, long-term investment value in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). It is a spacious and intelligently designed residence created for buyers who value comfort, functionality, and premium lifestyle living with an impressive 916 Sqft layout, making it highly attractive for both end-users and investors seeking stronger rental demand and higher resale potential.

  • Spacious 1 Bedroom Apartment
  • 2 Modern Bathrooms
  • Large 916 Sqft Layout
  • Biggest 1BR Layout in the Building
  • Bright Open-Plan Living & Dining Area
  • Contemporary Modern Finishing
  • Floor-to-Ceiling Windows
  • Built-In Wardrobes
  • Unfurnished – Customize Your Own Interior Style
  • 1 Covered Parking Space
  • Excellent Layout with Strong Space Utilisation
  • Ideal for End-Users & Investors
  • Spacious and highly functional layout
  • Clean contemporary interiors
  • Excellent natural light throughout
  • Comfortable everyday living environment
  • Strong rental appeal for premium tenants
  • Long-term lifestyle and investment value
  • Resort-Style Swimming Pool
  • Sauna & Wellness Facilities
  • Fully Equipped Modern Gymnasium
  • Central Air Conditioning
  • Covered & Basement Parking
  • Elegant Lobby & Reception Area
  • High-Speed Elevators
  • Family-Friendly Residential Environment
  • 24/7 Security & CCTV
  • Secure & Well-Maintained Community
  • 15–20 Minutes to Dubai Marina & JBR
  • 20 Minutes to Palm Jumeirah
  • 20–25 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa
  • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khail Road

Residents also enjoy close proximity to:

  • Circle Mall JVC
  • Parks & landscaped community spaces
  • Schools & healthcare facilities
  • Supermarkets, cafés & restaurants
  • Major business and lifestyle destinations

位置

Binghatti Orchid, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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