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Fully Furnished | 1BR | Motivated Seller | Vacant
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
839 平方英尺
每平方英尺单价
1,251 AED
交房时间
Q3 2024

比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”低11%

比我们收录的399套同类房源中的67%更便宜

更便宜典型水平 386 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与399套在售房源比较:Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
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毛收益率

6.7%

净收益率 · 估算

4.2%

一年真正到手的钱

47,204 AED

按这些数字计算,净收益约需23.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
69,230 AED
物业费
15,102 AED
代管费
3,462 AED
维修预留
3,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,050,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差950,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
839 平方英尺 (78 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q3 2024
开发商
Binghatti Developers
项目
Binghatti Orchid
DLD 许可证
71527704537

配套设施

  • 阳台
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Spanning 839 sqft, this almost brand-new residence is thoughtfully crafted with premium finishes and contemporary furnishings, making it an exceptional choice for both end-users and investors seeking strong lifestyle and rental appeal.

The apartment benefits from enhanced privacy, abundant natural light, and open community views, creating a bright and welcoming atmosphere throughout. Conveniently located near the community exit, the property allows for seamless access in and out of the area—ideal for residents seeking easy daily connectivity.

Property Features:

1 Spacious Bedroom 2 Modern Bathrooms Size: 839 sqft Fully Furnished with Contemporary Interiors Bright Open-Plan Living & Dining Area Fully Equipped Modern Kitchen Floor-to-Ceiling Windows Built-in Wardrobes Vacant & Ready to Move In Almost Brand-New Condition

Building Amenities:

Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Kids’ Play Area Landscaped Outdoor Spaces 24/7 Security & CCTV Monitoring Covered Parking High-Speed Elevators

Community Highlights:

Excellent connectivity to major highways Close to retail outlets, supermarkets, cafés, and restaurants Nearby schools, nurseries, and healthcare facilities Family-friendly residential environment Easy access to public transportation

This property presents an outstanding opportunity to own a modern, move-in-ready home in one of Dubai’s rapidly growing residential communities, combining contemporary living, strategic location, and strong investment potential.

位置

Binghatti Orchid, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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