- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 802 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 998 AED
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE”低17%
比我们收录的194套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与194套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.8%
净收益率 · 估算
5.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −14,436 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 802 平方英尺 (75 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7176831460
房源描述
Enjoy a vibrant promenade lifestyle right outside your door, paired with comfort, convenience, and excellent community amenities—ideal for end users or investors. Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Size: 802 Sqft - Community Views Community Features: - Swimming pool - Fully equipped gymnasium - Children’s play area - Retail and dining outlets within the building - 24/7 security and concierge services Location Highlights: Enjoy easy access to Sports CIty and key destinations across Dubai. Spirit, Sports City offers residents a vibrant lifestyle surrounded by restaurants, cafes, retail outlets, and leisure attractions all within walking distance.
位置
The Spirit, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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