- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 733 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,746 AED
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE”高46%
比我们收录的194套同类房源中的13%更便宜
按每平方英尺单价与194套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −13,194 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差720,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 733 平方英尺 (68 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71695658839
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Whether you are searching for a stylish home or a high-performing investment property, this opportunity stands out in one of Dubai's most consistently in-demand rental communities. Dubai Sports City has built a strong reputation for delivering steady rental demand, attractive ROI, and excellent affordability compared to other prime Dubai communities — making it especially appealing for investors focused on long-term rental yield and capital appreciation. * Spacious Layout - 733 sq.ft * Built-in Wardrobes * Built-in Kitchen Appliances * Modern Open-plan Design * High-Quality Fixtures & Finishes * Premium Sanitary Ware * Thoughtfully Designed Storage Spaces Nearby Facilities: * Nearest school: Victory Heights Primary School - 1.5 km * Nearest airport: Al Maktoum International Airport - 25 km Urban Park Residences is a vibrant community offering extensive amenities and a family-oriented lifestyle. With easy access to major highways, shopping, and recreational facilities, this location epitomizes convenience. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Urban Park Residences, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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