- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 857 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,138 AED
比典型的“Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE”低5%
比我们收录的194套同类房源中的54%更便宜
按每平方英尺单价与194套在售房源比较：Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −15,426 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,025,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 857 平方英尺 (80 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117475092
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 游泳池
房源描述
Offering well-designed living space with open views towards Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, this well-maintained apartment is currently rented, making it an excellent investment opportunity with immediate rental income. Property Highlights: Spacious 1 Bedroom 2 Bathrooms 857 Sq. Ft. Large Balcony Open and Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Bright Living and Dining Area Covered Parking Open Community and Road Views Well Maintained Unit Rented Property – Income Generating Asset Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym 24-Hour Security Concierge Service Elegant Lobby Covered Parking Family-Friendly Environment Location Benefits: Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Minutes from Motor City, JVC and Dubai Marina Close to Schools, Supermarkets and Restaurants Located in a High-Demand Rental Community Surrounded by World-Class Sports and Leisure Facilities
位置
Profile Residence, Dubai Sports City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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