- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,268 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,065 AED
比典型的“Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE”高3%
比我们收录的15套同类房源中的33%更便宜
按每平方英尺单价与15套在售房源比较：Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需50.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 57,231 AED
- 物业费
- −22,824 AED
- 代管费
- −2,862 AED
- 维修预留
- −2,862 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差650,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,268 平方英尺 (118 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7116784508
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Overview: Originally configured as a 1-bedroom unit, this apartment has been professionally upgraded into a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout, offering 1,268 sq. ft. — significantly larger than the buildings average unit size of 1,151 sq. ft. (per Property Monitor market data, Jun 2026). Property Details:Layout: Upgraded 1BR → 2-Bedroom, 2-Bathroom ApartmentSize: 1,268 sq. ft. — above-average footprint for the buildingCondition: Fully Furnished — move-in or rent-ready immediatelyFurniture Package: AED 35,000 worth of premium furnishings includedParking: 1 Covered Space Market-Backed Pricing Rationale: Based on 23 verified Dubai Land Department transactions in this tower over the past 12 months (Property Monitor Area Pricing Report, Jul 2026), this unit is offered in line with the highest comparable recorded sale in the building for this size category — plus a fully included AED 35,000 furniture package that similar comparable sales did not include. Buyers effectively receive the furnishings at no incremental cost versus recent market ceiling pricing. Asking Price: AED 1,350,000 | Reduced | Fully Furnished | Upgraded Layout
位置
Uniestate Millennium Tower, Dubai Silicon Oasis, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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