
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 664 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 896 AED
比典型的“Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE”低13%
比我们收录的15套同类房源中的87%更便宜
按每平方英尺单价与15套在售房源比较:Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.7%
净收益率 · 估算
6.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需16.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 57,231 AED
- 物业费
- −11,952 AED
- 代管费
- −2,862 AED
- 维修预留
- −2,862 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,405,001 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 664 平方英尺 (62 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117855208
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
This unfurnished apartment offers a practical layout, bright interiors, and excellent value for both end-users and investors. Featuring two balconies, spacious living areas, and abundant natural light, the property is situated within a well-established residential community with easy access to major road networks, educational institutions, and daily conveniences. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms 2 Balconies Unfurnished Size: 664.03 Sq. Ft. Spacious Living and Dining Area Open Kitchen Built-in Wardrobes Well-Maintained Unit Large Windows for Natural Light 1 Allocated Parking Space Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area High-Speed Elevators Covered Parking 24/7 Security and CCTV Retail Shops Nearby Location Highlights: Located in Dubai Silicon Oasis Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Close to Academic City Nearby Supermarkets, Restaurants, and Cafés Family-Friendly Community Excellent Connectivity to Key Areas of Dubai This property presents an excellent opportunity for first-time buyers and investors looking for an affordable apartment in a growing community with strong rental demand and long-term investment potential.
位置
Silicon Gates 2, Silicon Gates, Dubai Silicon Oasis, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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