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No Premium | Upgraded | Furnished
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
1,059 平方英尺
每平方英尺单价
1,341 AED

比典型的“Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE”高30%

比我们收录的15套同类房源中的0%更便宜

更便宜典型水平 281 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与15套在售房源比较:Dubai Silicon Oasis · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
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毛收益率

4.1%

净收益率 · 估算

2.1%

一年真正到手的钱

32,445 AED

按这些数字计算,净收益约需46.6年收回本金。

扣除空置后的实收租金
57,231 AED
物业费
19,062 AED
代管费
2,862 AED
维修预留
2,862 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,420,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差580,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
1,059 平方英尺 (98 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
7116784563

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

Offered at the Original Purchase Price (No Premium), this property is a rare find in today's appreciating market. ​Originally a 1-bedroom, this massive unit has been professionally upgraded into a 2-bed apartment, featuring 2 bathrooms and a high-end furniture package worth AED 35,000. With a spacious 1,058 sq. ft. layout, this home is ready for immediate move-in or high-yield rental. ​Property Highlights: ​Pricing: Offered at Original Price (No Premium) ​Type: Upgraded from 1BR to 2-Bedroom Apartment ​Size: 1,058 sq. ft. (Net Area) ​Bathrooms: 2 ​View: Clear Front View ​Parking: Dedicated covered parking ​Financial & Payment Details: ​Furniture Value: Includes AED 35,000 worth of premium upgrades and appliances. ​Why This Unit is a Strategic Buy: ​Enhanced ROI: By converting to a BR, this unit generates significantly higher rental returns compared to standard units in the same building. ​Large Layout: At over 1,000 sq. ft., this is one of the largest and most comfortable layouts available in Silicon Oasis. ​Instant Value: Buying at the original cost without a premium ensures the new owner benefits from all historical market appreciation.

位置

Uniestate Millennium Tower, Dubai Silicon Oasis, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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