- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 989 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,537 AED
- 交房时间
- Q2 2027
与典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −17,802 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差480,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 989 平方英尺 (92 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Al Ansari Real Estate
- 项目
- Nova Tower
- DLD 许可证
- 71796059485
配套设施
- 烧烤区
- 24 小时安保
房源描述
Designed to combine modern elegance with everyday convenience, this premium development offers contemporary living in one of Dubai's most promising and rapidly growing locations. Whether you're looking for a high-potential investment or a future home, Nova Tower delivers outstanding value and quality. Property Features: - Off-plan resale - Spacious open-plan layout - Premium finishes throughout - Floor-to-ceiling windows - Modern fitted kitchen - Built-in wardrobes - Private balcony - Smart home technology (subject to unit specification) - Allocated parking Building Amenities: - Resort-style swimming pool - State-of-the-art gym - Landscaped gardens - Residents' lounge - Concierge service - 24/7 security - Children's play area - Retail and dining outlets nearby - Excellent connectivity to Al Khail Road and Umm Suqeim Road Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
位置
Nova Tower, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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