- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,038 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,252 AED
- 交房时间
- Q2 2025
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”低20%
比我们收录的96套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −18,684 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差700,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,038 平方英尺 (96 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Opalz by Danube
- DLD 许可证
- 71442413211
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Features: -Bedroom: 1 -Bathrooms: 2 -Size: 1,037 Sq. Ft. -Largest Layout -Furnished -Status: Vacant & Ready to Move-In -Open Kitchen -Balcony -Private Pool -View: Community -Covered Podium Parking Amenities: -Swimming Pool -Fully Equipped Gym -Kids Play Area -Outdoor Cinema Connectivity / Location Highlights: Description: This spacious apartment offers a rare combination of comfort and exclusivity, featuring one of the largest layouts along with a private pool for an enhanced lifestyle experience. The well-planned interior provides a seamless flow between living spaces, complemented by modern finishes and a furnished setup ready for immediate occupancy. Ideal for professionals and couples, the property is positioned within a growing residential community known for its convenience and accessibility. With quality amenities and a thoughtfully designed environment, it presents a strong rental option for those seeking both privacy and lifestyle appeal.
位置
Opalz By Danube Tower 1, Opalz by Danube, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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