- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 846 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,401 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”低10%
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按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −15,228 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差815,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 846 平方英尺 (79 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Vincitore Real Estate Development
- 项目
- Vincitore Aqua Dimore
- DLD 许可证
- 71564640160
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
房源描述
Experience a new realm of luxury living with Vincitore Aqua Dimore at Dubai Science Park. It is not just a residence; it's an invitation to reimagine experiential living in your private oasis. This luxury "aqua-home" is designed to be move-in ready or rental-ready, featuring modern, high-end interiors, fully fitted kitchens, and built-in wardrobes. Strategically situated in the heart of Dubai Science Park, with proximity to the prestigious Dubai Hills Mall and a mere 2-minute drive from the upcoming Metro Station, Vincitore Aqua Dimore offers not just a home, but an investment opportunity primed for exceptional long-term returns. . Resort Lifestyle & High-End Design One bedroom with 2 Bath Private Terrace Private Designer Pool Marble Counter Top Integrated Mood Lighting classic Italian Architecture Indoor/Outdoor Pool with Lazy River Handover December 2026
位置
Vincitore Aqua Dimore, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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