- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,152 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,476 AED
- 交房时间
- Q1 2024
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”低5%
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需54.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −20,736 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,152 平方英尺 (107 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- MAG Property Development
- 项目
- Marriott Executive Apartments At Al Barsha South
- DLD 许可证
- 7128186400
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
proudly presents Marriott Residences, Dubai Science Park, a premium Marriott-branded 1-bedroom apartment offering refined interiors, hotel-inspired comfort, and a sophisticated lifestyle. Property Highlights • Spacious 1-bedroom apartment • Approximately 1,152 sq. ft. • Fully furnished • Marriott-branded residence • Premium appliances • Built-in wardrobes • Modern open-plan kitchen • Allocated parking space Amenities • Infinity swimming pool • Fully equipped gym and jacuzzi • Residents’ lounge and games room • Children’s pool and play area • BBQ area with outdoor seating • Padel court • 24/7 concierge and security Connectivity • Direct access via Umm Suqeim Road • Dubai Miracle Garden – 5 minutes • Dubai Hills Mall – 10 minutes • Mall of the Emirates – 10 minutes • Downtown Dubai and Burj Khalifa – 15 minutes • Dubai Marina – 15 minutes Investment Highlights • Premium branded residence with strong lifestyle appeal • Located in a growing and well-connected Dubai community • Attractive option for end-users and investors • Fully furnished unit with high-quality finishes • Strong potential for long-term rental demand and capital appreciation today to learn more about availability, pricing, and viewing arrangements.
位置
Marriott Executive Apartments, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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