- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,257 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,352 AED
- 交房时间
- Q1 2024
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”低13%
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按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需57.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −22,626 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,257 平方英尺 (117 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- MAG Property Development
- 项目
- Marriott Executive Apartments At Al Barsha South
- DLD 许可证
- 7128181600
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Marriott Residences – Luxury Living Redefined Welcome to Marriott Residences, an exclusive residential development branded by Marriott, offering ready-to-move-in fully furnished 1-bedroom apartments. This one-of-a-kind project combines luxury, comfort, and world-class hospitality in a purely residential environment – with no hotel component. Each apartment features spacious layouts, elegant interiors, and premium finishes, designed to reflect Marriott’s global standard of excellence. Location & Accessibility: - Perfectly positioned in Al Barsha South, Marriott Residences offers direct access to Dubai’s key destinations. - 5 mins from Dubai Hills Mall & Dubai Science Park - 10 mins from Mall of the Emirates & Burj Al Arab - Proximity to 7 major schools, such as Repton, Gems, Kings etc. - Easy access via Umm Suqeim Rd, Al Khail Rd, and Sheikh Zayed Rd Key Highlights: - Branded by Marriott – the only project of its kind in the area - Spacious layouts with high-quality finishes - Ready-to-move-in fully furnished residences - Townhouses & duplex penthouses available - Prime location with excellent connectivity - Access to exclusive amenities and Marriott Bonvoy membership benefits Whether you are an investor or end-user, Marriott Residences offers the perfect blend of style, convenience, and value in one of Dubai’s most promising communities.
位置
Marriott Executive Apartments, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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