- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 998 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,443 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”低7%
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按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需42.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −17,964 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差560,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 998 平方英尺 (93 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Skyhills Astra
- DLD 许可证
- 71709298179
配套设施
- 阳台
- 游泳池
- 书房
房源描述
Luxurious 1 Bedroom Apartment in SkyHills Astra Modern Living with a Purpose Selling Below the Original Price! Apartment Features: Spacious 1 bedroom layout Fully Furnished 27th floor full Dubai Hills View Open plan kitchen, living & dining area Floor to ceiling windows and private balcony with panoramic views Sleek bathroom with premium fittings Ample storage with built in wardrobes Unmatched Amenities: Beach style sandy pool, infinity pools & kids pool Fully equipped gym, indoor/outdoor yoga decks & outdoor fitness stations 500 m dual track running podium surrounded by landscaped gardens Kids oasis & indoor play area, padel court, basketball zone Business centre, library, private lounges, cinema room & multipurpose community hall BBQ terraces, caf promenade & retail boulevard at podium level Prime Location Strategically placed within Dubai Science Park a growing innovation hub Direct access to the upcoming metro station Minutes to Dubai Hills Mall, Miracle Garden, Autodrome, Mall of the Emirates & Dubai Marina 20 30 min drive to Downtown, Palm Jumeirah & DXB Airport Why Choose fam Properties? As Dubai s top tech enabled agency, fam Properties combines deep market insights, award winning service, and unmatched negotiation skills. Ready to explore this exciting opportunity?
位置
Skyhills Astra Tower A, Skyhills Astra, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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