- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,152 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,476 AED
- 交房时间
- Q1 2024
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”低5%
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按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需54.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −20,736 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,152 平方英尺 (107 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- MAG Property Development
- 项目
- Marriott Executive Apartments At Al Barsha South
- DLD 许可证
- 7128184600
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Discover a luxury one bedroom apartment for sale in Marriott Residences Al Barsha South Dubai Science Park. This large 1,151 sqft layout is fully furnished with all appliances and finished to Marriotts international standards offering hotel style branded living and premium comfort. The unit is ready to move in and eligible for mortgage financing making it ideal for investors and end users. Prime location just five minutes from Dubai Hills Mall with direct access to Umm Suqeim Road and 15 to 20 minutes to Downtown Dubai Palm Jumeirah and Mall of the Emirates. Residents enjoy top lifestyle amenities including concierge swimming pool gym kids play areas residents lounge padel court meeting rooms landscaped spaces and secure community living. Property Highlights: * Fully furnished * Modern open kitchen * Ready to move in * Built-in wardrobes * Allocated parking * Freehold unit Amenities: * Infinity Pool * Modern, fully equipped gym * Table tennis, mini golf and basketball half-court * BBQ area with outdoor lounge seating * Children’s pool and play area * Landscaped public garden Nearby Landmarks: * 3 mins to Dubai Hills Mall * 5 mins to Mall of the Emirates * 10 mins to Madinat Jumeirah * 10 mins to Burj Al Arab * 15 mins to Dubai Mall and Burj Khalifa * Quick access to Al Khail Road Multiple units available in different sizes and price ranges.
位置
Marriott Executive Apartments, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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