- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 742 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,550 AED
- 交房时间
- Q2 2025
与典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的96套同类房源中的50%更便宜
按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −13,356 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差850,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 742 平方英尺 (69 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Opalz by Danube
- DLD 许可证
- 71442430671
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Spanning 742 sqft., this residence offers stunning views and combines modern design with resort-style luxury in a move-in-ready home. Unit Features: • 1 Bedroom Apartment • 2 Bathrooms • Size: 742 sqft. • Fully Furnished • Spacious Balcony • Multiple Units Available • Scenic Views • 1 Parking Slot • Brand New & Ready to Move In High-End Amenities: • Private Decks & Jacuzzi • Temperature-Controlled Swimming Pool • Games Room & Contemporary Clubhouse • Kids Play Area • Paddle Tennis & Multi-Sports Courts • Landscaped Gardens & Meditation Areas • BBQ Areas, Cafés & Onsite Restaurants Connectivity: • Mall of the Emirates – 12 mins • Dubai Marina / Skydive Dubai / Palm Jumeirah – 18 mins • JVC – 13 mins • Circle Mall – 6 mins Lifestyle Statement: Enjoy a sophisticated lifestyle with expansive views and modern comforts. From stylish interiors to premium community amenities, this fully furnished 1-bedroom apartment offers an elevated living experience designed for contemporary luxury.
位置
Opalz By Danube Tower 2, Opalz by Danube, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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