- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,233 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,460 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”低6%
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按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需60.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −22,194 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,233 平方英尺 (115 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Hills
- DLD 许可证
- 71606920170
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Details • 1 Bedroom • 1,234 Sq. Ft. • Spacious Open-Plan Layout • Modern Contemporary Design • Premium Finishes • Floor-to-Ceiling Windows • Bright Living and Dining Area • Built-in Wardrobes • Private Balcony • Ideal for End Users and Investors World-Class Amenities • Infinity Swimming Pool • Kid's Swimming Pool • Paddle Tennis Court • Street Soccer Area and Basketball Court • Outdoor and Indoor Gym • Outdoor Aerobics and Yoga Area • Meditation and Zen Garden • Male and Female Spa Facilities • Indoor Sports Facilities • Family Sitting Areas • Multipurpose Pavilion • Mini Amphitheatre • Boardwalk • Pool Bar • Landscaped Green Spaces Prime Location • Adjacent to Dubai Hills Mall • Future Metro Station Nearby • Direct Access to Umm Suqeim Road • Easy Connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • Close to Business and Research Hubs • Near Leading Hospitals and Medical Facilities • Close to International Schools and Universities
位置
Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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