- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,064 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,447 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”低7%
比我们收录的96套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需47年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −19,152 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差460,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,064 平方英尺 (99 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Skyhills Astra
- DLD 许可证
- 71709296729
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 游泳池
房源描述
Own a premium 1-bedroom + study corner apartment in Skyhills Astra, Dubai Science Park, offered at an exceptional price below the original developer price (OP). Property Features 1 Bedroom + Study Premium Corner Unit Panoramic Burj View Largest Layout Available Fully Furnished Smart Home System High-End Finishes Excellent Investment Potential Priced Below Original Price (OP) Project Highlights 50+ Premium Lifestyle Amenities Shopping Mall Within the Development ---Planned Direct Connection to the Metro Station--- Surrounded by Leading Schools and Hospitals Only 7 Minutes from Dubai Hills Prime Location in Dubai Science Park Family-Oriented Community Flexible Payment Plan Benefit from one of the market's most attractive payment plans, including a 3-year post-handover payment plan, providing outstanding flexibility for both investors and end users. Skyhills Astra offers a rare opportunity to secure a luxury fully furnished residence in a fast-growing destination, with exceptional amenities, future connectivity, and a price below the original purchase price.
位置
Skyhills Astra Tower A, Skyhills Astra, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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