- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,384 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,261 AED
- 交房时间
- Q2 2027
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”低19%
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按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需63.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −24,912 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差255,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,384 平方英尺 (129 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2027
- 开发商
- Al Ansari Real Estate
- 项目
- Nova Tower
配套设施
- 阳台
房源描述
Nova Tower offers an attractive entry point development with a 60 / 40 payment plan (40% being paid after handover) and beautiful collection of amenities, with an expansive pool deck providing an oasis of calm. Investor highlights: - Freehold ownership - Competitive pricing relative to neighbouring communities - Consistent rental demand from professionals due to walk-to-work availabiity - Low vacancy potential - professionals working in Dubai Science Park - Long-term growth driven by Dubai Science Park expansion Property Features: - Fully equipped gymnasium - Swimming pool - Ground-floor retail and dining - Landscaped communal areas - Secure access and CCTV -Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road - Close proximity to Dubai Hills, Motor City, and JVC - Area rental yields typically up to 8% Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Nova Tower, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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