- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,084 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,661 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE”高7%
比我们收录的96套同类房源中的40%更便宜
按每平方英尺单价与96套在售房源比较：Dubai Science Park · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需55.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −19,512 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,084 平方英尺 (101 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- HRE Development
- 项目
- Skyhills Astra
- DLD 许可证
- 71709387231
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Luxury Living at SkyHills Astra B | Al Barsha South | Flexible Payment Plan Own your dream home at SkyHills Astra B, one of Dubai's newest residential destinations in Al Barsha South. Featuring contemporary architecture, premium interiors, and exceptional lifestyle amenities, this is the perfect opportunity for homeowners and investors seeking strong value in a prime location. Property Highlights Spacious and modern apartment Premium-quality finishes Bright open-plan living and dining area Floor-to-ceiling windows Stylish fitted kitchen Private balcony with community views Ideal for end-users and investors Exclusive Amenities Resort-style swimming pool Fully equipped gymnasium Landscaped gardens Children's play area Jogging and walking tracks Multi-purpose lounge Covered parking 24/7 security and concierge Prime Location 5 Minutes – Dubai Miracle Garden 10 Minutes – Dubai Hills Mall 12 Minutes – Mall of the Emirates 18 Minutes – Dubai Marina 20 Minutes – Downtown Dubai 25 Minutes – Dubai International Airport Why Invest? Prime Al Barsha South location High rental demand Attractive payment plan Excellent capital appreciation potential Luxury lifestyle with premium amenities Developed by a trusted developer Starting from competitive prices with flexible payment plans available.
位置
Skyhills Astra Tower B, Skyhills Astra, Dubai Science Park, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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