- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 656 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,524 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE”高14%
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按每平方英尺单价与66套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −11,808 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,000,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 656 平方英尺 (61 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Lina
- DLD 许可证
- 71888055491
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Discover modern living at Azizi Lina, a premium residential development by Azizi Developments in Downtown Jebel Ali. Offering stylish studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments, the project features contemporary interiors, premium finishes, and thoughtfully designed layouts to suit both homeowners and investors. Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathroom - Modern layouts - Balcony - Open Kitchen - Living and Dinning Area - Covered Parking - Swimming pool & fully equipped gym - Landscaped gardens - Children's play area - Minutes from UAE Exchange Metro Station - Easy access to Sheikh Zayed Road, JAFZA, Dubai Marina & Al Maktoum International Airport Downtown Jebel Ali is a modern, master-planned mixed-use community located along Sheikh Zayed Road (E11) in Dubai's rapidly growing southern corridor. Designed to combine residential, commercial, retail, and leisure spaces, the community offers excellent connectivity and an ideal environment for both families and professionals. It is strategically positioned near Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Expo City Dubai, Dubai South, and Al Maktoum International Airport, making it a prime destination for living and investment.
位置
Azizi Lina, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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