- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 686 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,516 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE”高14%
比我们收录的66套同类房源中的30%更便宜
按每平方英尺单价与66套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −12,348 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差960,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 686 平方英尺 (64 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Lina
- DLD 许可证
- 71888055107
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Jebel Ali Completion date Q4 2027 Floors 3B + G + 3P + 9floors + R Furnishing Yes Payment Plan 10% payment On booking 40% payment During construction 50% payment Upon Handover Studio,1BR,2BR Apartments 1 parkings 3BR Apartments 2 parkings Strategic Location • Surrounded by over 100 Fortune Global 500 companies • 1-minute walk to Life Pharmacy Metro Station • 8 minutes to Ibn Battuta Mall • 12 minutes to Dubai Marina, JBR, and Dubai Parks & Resorts • 15 minutes to Expo City • 25 minutes to Al Maktoum International Airport Amenities & Features • Cinema • Multiple swimming pools • Separate gyms for men and women • Indoor kids’ play area • Multipurpose hall • Retail outlets within the building • Landscaped gardens, BBQ zones, and wellness areas • Ample parking spaces Investment Highlights • Prime location in Dubai’s logistics and business hub • Contemporary design and high-end finishes • Strong rental yield and capital appreciation potential • Ideal for both residents and long-term investors Azizi Lina is a modern residential development that combines thoughtful architecture, high-quality execution, and a wide range of amenities. The project is designed to enhance quality of life while also offering strong investment potential, providing residents with not just a home, but a complete lifestyle concept centered around comfort and convenience.
位置
Azizi Lina, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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