- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 733 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,364 AED
- 交房时间
- Q1 2028
与典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与66套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −13,194 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,000,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 733 平方英尺 (68 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Arian
- DLD 许可证
- 71734221021
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
房源描述
Unit Details: * Mid Floor * Unit Type: 1BR * View: Community * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 733 square feet * No. of Parking: 1 * Partly Furnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Built in wardrobes * Intercom * Cable-ready * Waste Disposal * Covered parking * Children's Pool * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Sanitation * Private Pool * Security * Shared swimming pool * Pets Allowed * Concierge Service * Maintenance Staff * Available Networked * Conference room * Childrens play area * Service Elevators * Public parking Downtown Jebel Ali is a master-planned mixed-use community strategically located along Sheikh Zayed Road (E11), between Jebel Ali Free Zone (JAFZA) and Techno Park. Developed by Limitless, the district spans approximately 6.5 million square metres and combines residential, commercial, retail, and leisure spaces within a modern urban environment Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Azizi Aryan, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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