- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 656 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,209 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE”低9%
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按每平方英尺单价与66套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.7%
净收益率 · 估算
5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −11,808 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,207,108 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 656 平方英尺 (61 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Lina
- DLD 许可证
- 71888054127
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
AZIZI LINA Premium Mid-Rise Development | Studio to 2BR | Downtown Jebel Ali Overview Azizi Lina offers a balanced lifestyle for families and professionals in the heart of Downtown Jebel Ali. The project emphasizes spacious living and proximity to essential services, schools, and transportation. Unit Details – Studio Apartment — 340 sqft – Original Price: AED 568,180 – Full Cash Price: AED 489,998 – → (Limited Time 12% Full Cash Discount) – 1-Bedroom Apartment — 653 sqft – Original Price: AED 881,000 – Full Cash Price: AED 792,892 – → (Limited Time 10% Full Cash Discount) – 2-Bedroom Apartment — 1,391 sqft – Original Price: AED 1,593,000 – Full Cash Price: AED 1,389,840 – → (Limited Time 12% Full Cash Discount) Property Features – Spacious units with high ceiling heights – Floor-to-ceiling windows for natural light – Built-in wardrobes and contemporary kitchens – Large private balconies for outdoor living Amenities & Facilities – Swimming pool and fully equipped gym – Children's play area and family zones – Landscaped gardens and barbecue area – Retail outlets on the ground floor – 24/7 security and concierge services Why Invest – Family-oriented community with high end-user demand – Strong secondary market for resale – Convenient access to Metro links and Sheikh Zayed Road – Attractive 10-12% full-cash discounts for portfolio buyers Marketed by Business Bay, Dubai
位置
Azizi Lina, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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