- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 666 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,276 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE”低4%
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按每平方英尺单价与66套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −11,988 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,150,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 666 平方英尺 (62 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Wares
- DLD 许可证
- 71888118571
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
**1 Bedroom Apartment for Sale | Near Metro | Freehold | Azizi Wares – Jebel Ali** Own a stylish 1-bedroom apartment at **Azizi Wares**, an exceptional new development located beside **JAFZA** in Jebel Ali. Designed for modern living and strong investment returns, the project combines premium amenities, contemporary finishes, and one of Dubai's most strategic business locations. **Property Features** • 1 Spacious Bedroom • 2 Modern Bathrooms • Private Balcony • Bright Open-Plan Living & Dining Area • Premium Finishes • Floor-to-Ceiling Windows • Built-in Wardrobes **Project Highlights** • Freehold Ownership • Premium Residential Community • Elegant Contemporary Architecture • Retail Spaces Within the Development • Direct Access to Sheikh Zayed Road • Minutes from Life Pharmacy Metro Station • Adjacent to JAFZA • Surrounded by 100+ Fortune Global 500 Companies • High Rental Demand & Excellent Capital Appreciation Potential **World-Class Amenities** • Horizon-Edge Infinity Pool • Rooftop Terrace & Yoga Deck • Fully Equipped Gym • Luxury Spa • Clubhouse • Children's Play Area • BBQ & Sunken Lounge • Landscaped Leisure Areas • Marina & Beachfront Lifestyle Access **Prime Connectivity** • 8 Minutes – Life Pharmacy Metro Station • 8 Minutes – Expo City Dubai • 8 Minutes – Dubai Parks & Resorts • 13 Minutes – Ibn Battuta Mall • 18 Minutes – Dubai Marina & JBR • 18 Minutes – Jumeirah Lake Towers (JLT) • 18 Minutes – Al Maktoum International Airport (DWC) • 25 Minutes – Downtown Dubai Located in one of Dubai's fastest-growing investment destinations, Azizi Wares offers outstanding connectivity, premium facilities, and excellent long-term value. Whether you're purchasing your first home or expanding your investment portfolio, this is an opportunity not to miss.
位置
Azizi Wares, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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