- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 680 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,154 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE”低13%
比我们收录的66套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与66套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.8%
净收益率 · 估算
5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −12,240 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,215,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 680 平方英尺 (63 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Arian
- DLD 许可证
- 71734214109
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Azizi Arian at Jebel Ali is an extraordinary residential development, crafted by renowned Azizi Developments lined with studios, 1, 2 and 3-bedroom apartments in Dubai. Offering an exceptional fusion of elegance and functionality, this is one of the rare freehold properties in JAFZA, Dubai’s premier business and logistics zone. Nearby Places: 05 Minutes – Al Khail Avenue Mall 10 Minutes – Mall of the Emirates 10 Minutes – Al Barsha Mall 15 Minutes – Mediclinic Park View Hospital 15 minutes - Burj Khalifa 15 minutes - The Dubai Mall Azizi Arian takes urban living to the next level with its impressive suite of amenities and facilities at doorstep. Residents can enjoy landscaped gardens, a fully-equipped gym, and spa and wellness facilities designed for relaxation and rejuvenation. Key Facilities: Landscape Gardens Fully-equipped Gym Round-the-clock reception Spa and Wellness Health Club Jogging Track Kids Playground Guest Parking Outdoor Parking
位置
Azizi Aryan, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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