- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 659 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,487 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE”高12%
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按每平方英尺单价与66套在售房源比较：Downtown Jebel Ali · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,000 AED
- 物业费
- −11,862 AED
- 代管费
- −3,000 AED
- 维修预留
- −3,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,020,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 659 平方英尺 (61 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Wares
- DLD 许可证
- 71888096643
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Opposite Palm Jebel Ali On Shikh Zayed Road Only 10%Down Payment NEAR MERTRO 100%Capital Appreciation 50% ROI -Location- - 1 Mins To Life Pharmacy Metro Station - 3 Mins To Sheikh Zayed Road - 15 Mins To Jebel Ali Mall - 17 Mins To Expo Village Park - 19 Mins To Happy Feet Nursery - 22 Mins To Palm Jebel Ali - 30 Mins To Al Maktoum International Airport - 35 Mins To Downtown Dubai Amenities- Clubhouse for social gatherings Fully equipped gymnasium Swimming pool with sun deck Private cinema Children’s play area Landscaped gardens Ample parking spaces 24/7 security A premium residential project in Jebel Ali, Dubai, near the new Downtown and facing the metro station for easy connectivity. It offers modern-designed units with high-quality amenities, ideal for families and investors. Located in a highly sought-after residential area, it ensures strong demand and excellent investment returns
位置
Azizi Wares, Downtown Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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