
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 783 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,797 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“City Walk · apartment · 1BR · SALE”低11%
比我们收录的94套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较:City Walk · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需24.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −14,094 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 783 平方英尺 (73 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Fern Central Park
- 楼栋
- Fern
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Key Features: * 1 Bedroom * Lavish living * Modern and spacious * 1 Covered Parking Space * Built-in wardrobes Amenities: * Swimming pool * State-of-the-art gymnasium * High end facilities and amenities * Kids play area * Parking spaces * Sports courts * Running track This luxurious property boasts exceptional features and amenities that are sure to impress even the most discerning of individuals. With its prime location and unparalleled quality, this apartment is the epitome of modern living. This development provides residents with an exceptional experience, featuring state-of-the-art facilities and amenities, as well as breathtaking views of Central Park. The contemporary architectural style, combined with luxurious surroundings, makes this neighborhood an incredible place to call home. Shop No.
位置
Fern, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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