- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 783 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,810 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“City Walk · apartment · 1BR · SALE”低10%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −14,094 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 783 平方英尺 (73 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- Fern Central Park
- 楼栋
- Fern
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
房源描述
Fern combines modern urban living with luxury design and vibrant lifestyle surroundings, featuring premium retail, dining, and landscaped open spaces within walking distance. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom Middle Floor Sea View 1 Washroom Open Plan Living and Dining Area Fully Fitted Kitchen Unfurnished Genuine Resale Community Infrastructure: Residents of City Walk enjoy a premium lifestyle with world-class amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Gardens and Walking Areas Retail, Cafés & Restaurants Nearby 24/7 Security & Concierge Services Proximity to Key Destinations: Downtown Dubai: 5–10 minutes Burj Khalifa / Dubai Mall: 5–10 minutes DIFC: 10 minutes Jumeirah Beach: 10–15 minutes Dubai International Airport (DXB): 15–20 minutes Would you like to market your property as effectively as this — or even better?
位置
Fern, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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